Mercato della casa: la crisi c’è ancora

Si conferma il trend negativo del numero di transazioni normalizzate di immobili a Bari già segnalato a partire dal II semestre 2006, ma con un rallentamento della flessione ed alcuni timidi segnali di ripresa. Lo studio formulato dall’Agenzia regionale dal territorio diretta da Vincenzo Mele è stato presentato ieri da Franco De Santis, Responsabile del settore servizi tecnici dell’ufficio provinciale di Bari e da Cosimo Gnisci, referente dell’Osservatorio del mercato immobiliare. Il numero di transazioni nromalizzate residenziale relativo alla provincia di Bari, nel I semestre 2009, è stato pari a 7.114, con una variazione percentuale rispetto al corrispondente I semestre 2008 pari a -8%, a fronte di un -11% registrato a livello regionale e -15,6% a livello nazionale.
L’NTN residenziale relativo alla città di Bari, nel I semestre 2009, è stato pari a 1.405, con una variazione percentuale rispetto al corrispondente I semestre 2008 pari a -2% (ma con un incremento del +7% rispetto al II semestre 2008), a fronte di un -12% registrato per i capoluoghi regionali e -12,1% per i capoluoghi nazionali.
Negli altri Comuni della provincia di Bari l’NTN varia da un minimo di 3 per Poggiorsini, 7 per Bitetto, 19 per Sammichele, ad un massimo di 333 per Bisceglie, 348 per Barletta, 450 per Andria.
Nella città di Bari i valori massimi di NTN si registrano nelle zone omogenee OMI B2 (Zona tra via Capruzzi – Amendola – Omodeo – Iacini – De Gasperi – Morea – Benedetto XII – Pio XII – O. Flacco – Ennio) ove è stato pari a 249, B7 (Quartiere Libertà) ove è stato pari a 210 ed E11 (Quartiere San Paolo) ove è stato pari a 181.